Sehr geehrter Anwalt
Ich habe einem Freund der Familie € 40.000 geliehen und auf sein Bankkonto in Spanien überwiesen. Wie kann ich sicherstellen, dass er es mir oder meinen Kindern zurückgibt, falls mir etwas passieren sollte? Was empfehlen Sie?
Lieber Leser
Darlehen zwischen Bekannten, Verwandten, usw. sind nichts aussergewöhnliches. Aufgrund der Vertrauensbeziehung werden sie jedoch nicht immer in der geeingnetesten Weise ausgeführt um den Interessen beider Seiten gerecht zu werden.
In diesen Fällen empfehlen wir :
1.- Einen Darlehensvertrag zu unterzeichnen, die zwischen den Vertragsparteien getroffenen Vereinbarungen und Verpflichtungen klar darzulegen und die persönlichen Daten, Adressen usw. der Beteiligten festzuhalten.
Es ist wichtig aufzuführen: die Bedingungen, den verliehenen Betrag, wann und wie er übergeben wird, die Laufzeit des Vertrags, d.h. wann das Geld zurückgezahlt werden muss und welche Zinsen zu erstatten sind falls der Termin nicht eingehalten wird, usw.
2.- -Etwas teurer, in der Regel jedoch nicht so hoch, ist die Unterzeichnung des Darlehensvertrags vor einem Spanischen Notar. Wenn möglich, empfehlen wir den Vertrag mit einer Hypothek auf das Eigentum des Schuldners abzusichern, ähnlich dem Hypothekendarlehen bei einer Bank.
In dieser zweiten Modalität wird die Vereinbarung in einer öffentlichen Urkunde festgehalten, die weder abhanden kommen, noch beseitigt werden kann. Ist die Rückzahlungsverpflichtung ausserdem noch mit einer Hypothek gesichert, garantiert die Immobilie Ihre Rechte falls der Schuldner sein Eigentum in Spanien übertragen oder eine der Vertragsparteien versterben sollte.
Aus steuerlicher Sicht ist zu bemerken, dass Darlehen zwischen nicht professionellen Privatpersonen von der Übertragungssteuer (TPO) befreit sind und auch keine Stempelsteuer zahlen. (Siehe Verordnung V1246-05 der Generaldirektion für öffentliche Finanzen vom 27.06.2005.
Möchten Sie Ihr Privatdarlehen mit soliden Garantieen sichern und Ihre Rechte bestmöglich schützen? Wir stehen gerne zu Ihrer Verfügung.
Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Er übermittelt lediglich Informationen zu rechtlichen Fragen in diesem Zusammenhang.
Carlos Baos (Rechtsanwalt)
White & Baos Rechtsanwälte
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