CONSULTA: Estimados señores, Soy dueña del 40% de una empresa en Javea, Alicante. El capital social de la mercantil está dividido de la siguiente forma: yo tengo el 40% de las acciones o participaciones, la Sra. X tiene el 30% y el Sr. Y tiene el resto, es decir, el 30%. La Sra. X desea […]
Spanisches Immobilienrecht. Rechtsberatung. Obligatorisches ENERGIEEFFIZIENZ-ZERTIFIKAT (ENERGIEAUSWEIS), bei Kauf, Verkauf, Verpachtung (Vermietung) von Immobilien in Spanien
Gemäss vorgegebenen europäischen Richtlinien 2002/91/CE und 2010/31/EU, ist in Spanien das Königliche Dekret 235/2013 bezüglich des allgemeinen Regelung zur Zertifizierung der Gesamtergieeffizienz von Gebäuden am 13.04.2013 in Kraft getreten. Diese Königliche Verordnung verpflichtet zur Aushändigung eines Energieeffizienz-Zertifikats (Energieausweis) an die interessierten Käufer oder Nutzer von Gebäuden. Dieses Zertifikat muss Information beinhalten, damit die Käufer oder […]
Rechtsberatung: Verbraucher- und Nutzerrechte. Kauf von gebrauchten Autos oder Motorrädern. Anspruch auf Entschädigung für Fahrzeugreparatur.
Sehr geehrte Leser, Vor einigen Monaten beantworteten wir das Schreiben eines Kunden, der nach dem Kauf eines Gebrauchtwagen (beim Autohandel), nach wenigen Monaten den Motor wechseln musste. Wir wurden von dem Kunden beauftragt, den Autohandel gerichtlich zu verklagen. Das Bezirksgericht in Denia gab uns in diesem Streitfall Recht und verurteilte den Autohandel. Dieser apellierte aber […]