Vor dem Kauf einer Immobilie (sei es ein Haus, ein Geschätslokal oder eine Räumlichkeit für die Ausübung der Berufstätigkeit), ist es wichtig, u.a., den Rechtsstand, die Eintragungen bei den Ämtern und die baurechtliche Situation des Eigentums zu prüfen. In den Fällen, in denen keine umfassenden Überprüfungen vorgenommen werden, oder in denen außergewöhnliche Umstände vorliegen, […]
Vielen ist nicht bekannt, dass der Eigentümer eines angrenzenden Grundstücks auf dem Land (finca rústica) von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen kann. Dh, er kann nach spanischem Recht, die Position des Käufers einnehmen und die an einen Dritten verkaufte Finca unter den gleichen Bedingungen und zum gleichen Preis erwerben. Beim Kauf oder Verkauf eines unbebauten, […]
Wie bereits in anderen Artikeln besprochen, werden viele Prämien der von den spanische Banken angebotenen Lebensversicherungen im Voraus bezahlt. Der Abschluss einer Lebensversicherung ist oftmals eine Voraussetzung für die Gewährung des Darlehens und soll die Zahlungen des Kunden sicherstellen oder ihm zu besseren finanziellen Bedingungen verhelfen. In einigen Fällen ist es möglich, die Nichtigkeit dieser […]
