Unsere Kanzlei hat viele Anfragen im Zusammenhang mit Klagen gegen verschiedene Timesharing-Komplexe erhalten. Unter anderem gegen die Komplexe von Marriot, Ogisaka Garden, Anfi Beach, Parque Denia, MVCI usw. In allen Fällen hat unsere Kanzlei ein vorteilhaftes Urteil für unsere Mandanten erzielt, die ihr Geld zurückerhalten haben. Sie können die neueste Entscheidung der Klage gegen Son Antem einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Im heutigen Artikel erläutern wir die wichtigsten Aspekte dieser Klagen.
Die Merkmale eines Timesharing-Vertrags.
Kurz gesagt ermöglichen Timesharing-Verträge (auch als Teilnutzungs-Verträge bekannt) die Nutzung einer Immobilie während eines bestimmten Zeitraums als Gegenleistung für eine Anzahlung und jährliche Gebühren. Dieses in Urlaubsgebieten äußerst verbreitete Modell beinhaltet oftmals recht komplexe Verträge und Klauseln. Und die Verbraucher sind nicht vollständig über die mit diesen Vereinbarungen verbundenen Rechte und Pflichten informiert.
Das geltende Recht für Timesharing-Verträge.
Wie in früheren Artikeln erwähnt, ist bei Einreichung einer Klage wichtig, die verschiedenen Bestimmungen für die Timesharing-Verträge zu kennen. In Spanien werden diese Verträge hauptsächlich durch zwei Gesetze geregelt. Das Gesetz 42/1998 war das erste Gesetz zur Regelung dieser Verträge. Danach wurde das Gesetz 4/2012 erlassen, das das frühere Gesetz aufhob und neue Bedingungen und Anforderungen festlegte. Beide Gesetze sind von grundlegender Bedeutung um die Gültigkeit eines Timesharing-Vertrags zu beurteilen und festzustellen, ob Ihre Rechte als Verbraucher verletzt wurden.
Die spanischen Gerichte und die Maximale Laufzeit von Timesharing-Verträgen.
Die Rechtsprechung der spanischen Gerichte ist eindeutig. Je nachdem, wann sie unterzeichnet wurden, wenn die Dauer mehr als 50 Jahre beträgt, könnten sie grundsätzlich Null und Nichtig sein. Der Grund ist einfach: die Überschreitung der gesetzlich zulässigen Höchstlaufzeit. Ebenso kann der Vertrag für nichtig erklärt werden, wenn er keine Höchstlaufzeit oder eine unbestimmte Laufzeit angibt.
Erklärt das Gericht die Nichtigkeit des Vertrags, haben Sie Anspruch auf Rückerstattung des gezahlten Geldes sowie der gesetzlichen Zinsen.
In welchen Fällen können Ansprüche geltend gemacht werden? Gewinnen Sie jetzt Ihr Geld zurück.
Wenn Sie zwischen 1998 und 2012 einen Timesharing-Vertrag mit Son Antem, Marriot, MVCI usw. abgeschlossen haben und der Vertrag die Laufzeit von 50 Jahren überschreitet (oder unbefristet ist), können Sie die Nichtigkeit des Vertrags und eine Rückerstattung zuzüglich gesetzlicher Zinsen fordern.
Jedoch müssen die Verträge, die im Jahr 2012 abgeschlossen wurden, gesondert geprüft werden, da die Klagemöglichkeit von den spezifischen Vertragsklauseln und ihrer Formulierung abhängt. Es kann auch relevant sein, ob das Unternehmen eine Anpassungsurkunde an das Gesetz 4/2012 erstellte, mit einer ausdrücklichen Erklärung zur unbefristeten Fortsetzung der Laufzeit usw.
Fazit.
White-Baos Anwälte sind Experten für Klagen gegen Timesharing-Komplexe und haben bereits zahlreiche Mandanten erfolgreich vertreten. Unzählige Mandanten haben mit unserer Hilfe, ihr Geld zurückgewonnen. Haben Sie einen Timesharing-Vertrag und möchten eine Klage gegen Son Antem, Marriot, Ogisaka Garden, Anfi Beach, Parque Denia, MVCI usw. einreichen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihren Fall prüfen und Sie fachkundig beraten, damit Sie Ihr Geld zurückgewinnen.
Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sondern dienen lediglich der Übermittlung von Informationen zu rechtlichen Fragen.
Carlos Baos (Rechtsanwalt)
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