Wie bereits erwähnt, haben Nichtansässige, die über Vermögenswerte in Spanien verfügen, eine Reihe von Pflichten gegenüber der spanischen Steuerbehörde, die es sich empfiehlt zu erfüllen, um Probleme zu vermeiden. Die Gemeindesteuer (IBI). Die Vermögenssteuer. Usw. Im heutigen Artikel analysieren wir die Vermögenssteuer und die Steuerprüfungen, die die spanischen Steuerbehörden in letzter Zeit massiv durchführen.
Vermögenssteuer: Worum genau geht es hier?
Diese Steuer belastet das Nettovermögen natürlicher Personen. Mit anderen Worten: alle Vermögenswerte und Rechte (mit wirtschaftlichem Inhalt), die eine Person besitzt. Es ist jedoch möglich, Belastungen, Pflandrechte, Schulden und Verpflichtungen, für die der Eigentümer haftet, abzusetzen. Haben Sie beispielsweise eine Immobilie in Spanien im Wert von 1.000.000 € gekauft, hierfür jedoch ein Hypothekendarlehen aufgenommen, könnten Sie den Betrag der Hypothek absetzen.
Wer ist zur Einreichung verpflichtet?
Die natürlichen Personen
– für die nach Abzug der Ermässigungen oder Freibeträge eine Steuerschuld entsteht, die beglichen werden muss.
– die Vermögenswerte oder Rechte im Wert von mehr als 2.000.000 € besitzen.
Wann ist die Steuer fällig?
Die Vermögenssteuer fällt am 31. Dezember eines jeden Jahres an. Mit anderen Worten: Dieses Datum ist der Ausgangspunkt für die Berechnung der zu zahlenden Steuer.
Welche Frist gilt für die Abgabe der Steuererklärung?
Die Selbsteinschätzung der Vermögenssteuer wird im darauffolgenden Jahr eingereicht, also im gleichen Zeitraum wie die Einkommensteuer. Daher muss die Vermögenssteuererklärung für das Jahr 2023 ab dem 3. April bis zum 1. Juli 2024 eingereicht werden.
Welche Vermögenswerte und Rechte müssen deklariert werden?
Im Allgemeinen lassen sich die Vermögenswerte und Rechte, die in die Erklärung aufgenommen werden müssen, wie folgt zusammenfassen: Immobilien (auf ländlichem oder städtischem Land). Wirtschaftliche Aktivitäten. Bankkonten und Einlagen. Auf organisierten Märkten gehandelte und nicht gehandelte Wertpapiere. Lebensversicherungen. Temporäre oder lebenslange Renten. Schmuck, Pelze, Fahrzeuge, Kunstwerke und Antiquitäten. Geistiges Eigentum. Gewerbliches Eigentum. Verwaltungskonzessionen, usw.
Vorausgesetzt, es handelt sich um Güter oder Rechte, die sich in Spanien befinden, hier ausgeübt werden können oder erfüllt werden müssen.
Was ist der steuerbefreite Mindestbetrag und wie hoch ist er für die Nicht-Residenten?
Der Mindestfreibetrag ist der Betrag, unterhalb dessen die Steuer nicht angemeldet oder gezahlt werden muss. Dieser Schwellenwert ist unterschiedlich, je nachdem, ob staatliche oder regionale Vorschriften angewendet werden. Nichtansässige in Spanien haben die Möglichkeit, zwischen den beiden Regelungen zu wählen. Derzeit sieht die staatliche Regelung einen Mindestfreibetrag von 700.000 € vor, während dieser in der Autonomen Gemeinschaft Valencia beispielsweise nur 500.000 € beträgt.
Welche Verwaltung hat die Zuständigkeit über die Vermögenssteuer der Nicht-Residenten?
Die Einnahmen aus der Vermögenssteuer werden an die Regionalverwaltungen übertragen. Da jedoch für die Nicht-Residenten keine Bindung zu einer Region besteht, ist in ihrem Fall die staatliche Steuerverwaltungsbehörde zuständig.
Schlussfolgerungen.
Den steuerlichen Verpflichtungen in Spanien nachzukommen kann entmutigend sein, aber Sie stehen nicht alleine da. Die Anwälte von White-Baos können die Angelegenheit vereinfachen. Unser Team von Steuerrechtsexperten kann Ihnen helfen, sich in der komplexen Welt der Vermögenssteuer zurechtzufinden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sondern dienen lediglich der Übermittlung von Informationen zu rechtlichen Fragen.
Carlos Baos (Rechtsanwalt)
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