Consulta.
Mi padre falleció hace tiempo y ahora ha fallecido mi madre. Tenían varias propiedades en España, y nos gustaría que nos asesorara y nos aconsejara sobre cómo hacer la herencia española, y si es conveniente acudir a un abogado español. Muchas gracias.
Estimado lector,
En primer lugar, decirle que lamentamos el fallecimiento de su madre y de su padre.
En segundo lugar, en relación con su consulta señalar:
.-Servicios de un abogado español. Entendemos, y no lo decimos porque seamos abogados, que es muy importante contar con el asesoramiento de un abogado experto, pues su consejo legal puede evitarle problemas y hacerle ahorrar importantes cantidades en gastos e impuestos, no sólo en el momento de la aceptación de la herencia, sino en el futuro.
.-Documentación necesaria para las herencias en España. Un abogado español podrá ayudarle a obtener con facilidad la documentación necesaria para los trámites sucesorios en España.
El documento principal y el primero que se debe obtener, es el certificado de defunción, con el que se podrá obtener el certificado de últimas voluntades que confirmará el último testamento español inscrito.
Otro documento esencial es el testamento, si éste no es español, para su utilización en España se deberá obtener su traducción jurada y la apostilla (Convenio de la Haya), igualmente será necesario la confirmación de la autoridad sucesoria del país correspondiente, de que se trata del último testamento válido.
.-Deberá obtenerse los documentos que acrediten los bienes y propiedades que formar parte de la herencia.
.-Asesoramiento y consejos relativos al impuesto de sucesiones.
Un aspecto fundamental sobre el que debemos asesorarnos en una herencia en España, es el aspecto fiscal. Asesoramiento que sólo le podrá dar un abogado especializado, pues las estrategias son distintas dependiendo de cada caso.
.-En ocasiones una herencia nos puede ayudar a minimizar el impuesto de ganancia patrimonial. Si por ejemplo, sus padres compraron hace mucho tiempo la propiedad en España por un precio muy bajo, si la hubiesen vendido antes de fallecer, tendrían una Ganancia Patrimonial elevada. Pero si ustedes como hijos heredan, al tener importantes beneficios fiscales en el impuesto de sucesiones, podrán valorar las propiedades con un valor actualizado, pagarán un impuesto de sucesiones reducido y su ganancia patrimonial si venden tras la herencia, será mucho menor a la que hubiese pagado sus padres.
.-Es importante, un asesoramiento legal adecuado sobre cómo valorar las propiedades objeto de la herencia, pues dependiendo de si se va a vender o no tras la herencia, de la residencia fiscal del heredero, será aconsejable actuar de una forma u otra, pudiendo obtener un ahorro fiscal importante.
.-Actualización registral y catastral de los inmuebles. Un asesoramiento correcto, nos informará sobre la posibilidad de actualizar la situación de la propiedad, para una posible venta posterior.
Si usted necesita asesoramiento o consejo legal sobre herencias e impuesto de sucesiones en España, o quiere preparar su herencia de una forma eficaz, contáctenos y le ayudaremos.
La información proporcionada en este artículo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite información relacionada con cuestiones legales.
Carlos Baos (Abogado)
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