Pregunta:
Estimado abogado,
Soy un expatriado que vivo en Javea, y me han informado que no puedo reclamar por mi cláusula suelo ni por los gastos que pagué por mi préstamo hipotecario, en los tribunales de mi localidad. Me han dicho que tengo que reclamar en Alicante, en un juzgado especial, y que tarda años en acabar los asuntos.
¿Es esto verdad?
¿Qué suele tardar en tribunal de Alicante? ¿Qué me aconseja?
Estimado lector gracias por su consulta.
Efectivamente, según la legislación de consumidores, a usted le correspondería reclamar contra su banco, ante los juzgados de su domicilio, es decir en su caso, los juzgados de Denia, que son los competentes para las localidades de Denia, Javea, Calp, Benissa, etc.
Pero, lamentablemente, como hemos señalado en anteriores artículos, se ha nombrado un único juzgado especial, para toda la provincia de Alicante, que es el juzgado nº 5-bis, para todos los asuntos de cláusula suelo, gastos, etc. Teniendo en cuenta que la provincia de Alicante tiene aproximadamente 2 millones de habitantes, pero que los afectados pueden ser muchos más, pues hay muchos extranjeros que tienen aquí su domicilio vacacional y que podrían estar afectados por la cláusula suelo, o la cláusula de gastos; es una barbaridad, pues el juzgado especial está totalmente colapsado.
En nuestra experiencia como despacho, podemos decirle que la primera demanda la presentamos ante este juzgado especial de Alicante 5-bis, el 7 de julio de 2017, y que hemos obtenido sentencia, el pasado 24 de septiembre de 2018. Sentencia en la que se ha acordado la nulidad de la cláusula de gastos, de la cláusula suelo y la de intereses moratorios. Por lo tanto, debemos decir, que nuestra experiencia ha sido positiva, pues tiene el tribunal, hasta donde conocemos un criterio en línea con la jurisprudencia del Tribunal Supremo, etc. y además, aunque ha tardado más de 1 año, no ha sido excesivamente lento.
Pero, la realidad es que en la actualidad, según parece el tribunal 5-bis está totalmente colapsado, pues las demandas que hemos presentado con posterioridad, se están tramitando de forma mucho más lenta que esta primera demanda que le hemos comentado.
Las opciones, tal y como hemos dicho en varias ocasiones, son o presentar la demanda en Alicante a sabiendas que será muy lento, o quizás esperar a ver si cambian la competencia y se permite demandar en los tribunales del domicilio del consumidor.
Si usted, tiene una cláusula suelo, o una cláusula por la que el banco le obligó a pagar todos los gastos de su préstamo, contáctenos y le ayudaremos
La información proporcionada en este artículo no pretende ser asesoramiento legal, sino que simplemente transmite la información relacionada con cuestiones legales.
Carlos Baos (Abogado)
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