Reclamar a los BANCOS y recuperar el dinero perdido en la compra de propiedades cuando los promotores no han cumplido el contrato ni entregado las viviendas, aunque no tenga aval bancario garantizando lo pagado. HUMA MEDIATERRANEO (Almanzora Country Club), GARDEMA DEVELOPMENTS S.L (urbanización Valle de Calpe), DETINSA, (complejo urbanización Residencial la Via, Denia), etc.
Como venimos comentando hace más de 2 años, hay una interesante posibilidad legal de recuperar el dinero pagado por la compra de propiedades sobre plano que nunca se llegó a construir, reclamando a las entidades bancarias la devolución de las cantidades pagadas, aunque no le hayan otorgado un aval bancario individual, cuando éstos bancos concedieron y aprobaron una línea general de avales o equivalente. O incluso, sin haber concedido línea general de avales, cuando el banco permitió al promotor abrir una cuenta especial para el ingreso por parte de los compradores – consumidores de las cantidades a cuenta, sin asegurarse que el promotor había contratado las garantías necesarias para asegurar dicho dinero, todo ello según la ley 57/1968.
No son pocas sentencias en este sentido: Sentencia de junio 2011 de la Audiencia Provincial de Valencia, sentencia de la Audiencia Provincial de Burgos de enero 2013, sentencia de septiembre 2012 de la Audiencia Provincial de Murcia, etc.
Nuestros despacho, y en relación con los afectados de GARDEMA DEVELOPMENTS SL en el complejo VALLE DE CALPE, recientemente ha conseguido que el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Denia, condene al Banco Popular a exhibirnos y darnos copia de la línea general de avales para esta urbanización. Una vez analizado dicho documento, resulta evidente que el Banco Popular se comprometió a avalar a los compradores de esta promoción, y así, hemos iniciado procedimientos judiciales contra éste Banco.
Nuestro despacho ya ha iniciado o va iniciar procedimientos contra otras entidades bancarias según los señalado en este artículo, de las que destacamos, a parte de la señalada: V reclamación contra BANKIA ( antes Caja Madrid) por la promoción de DETINSA en el complejo de la Vía Residencial en Denia, reclamación contra Banco Popular por la promoción de HUMA MEDIATERRANEO de Almanzora Country Club, etc.
Si usted perdió su dinero al comprar una vivienda sobre plano en estas u otras promociones, nuestro despacho puede ayudarle.
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